昆明理工大学2019年硕士研究生招生入学考试试题446城市规划设计

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城市汽车客运与综合服务中心规划设计（150分）

（一） 基地概述：

规划地块位于南方某城市，位于城市中心区，周围交通便利，场地内部地势平坦。地块周边已建有居住、商业等功能，西侧紧邻一块文化设施用地（待建），整体环境良好。基地北侧城市道路宽40米，基地东侧、南侧城市道路宽30米，北侧道路上有一座人行天桥，间距尺寸见图纸。总用地面积10.3ha。

（二） 规划设计：

1.该地块拟结合周边用地现状及交通条件，规划建设一处城市汽车客运与综合服务中心。

2. 具体开发建设内容：

（1）交通设施：汽车客运站站房7500㎡（建筑层数1~2层），包括售票、候车、餐厅、小卖等；办公、业务用房与后勤辅助用房5500㎡，包含办公、调度、业务用房、行李用房、职工宿舍、食堂、配电和辅助用房等；车辆维修车间800㎡（建筑层数1~2层）；设置6个大客车始发车位，6个中巴车发车位；进站口与出站口分开设置；站前广场≥5000㎡（包括小汽车停车位50个）；内部站务广场，包含大客车停车位30个（4M×12M），中巴车停车位40个（4M×9M）。

（2）酒店住宿：建筑面积为50000㎡。其中三星级酒店一座（建筑面积为30000㎡），快捷酒店两栋（建筑面积每栋为8000--11000㎡）。

（3）办公与商业服务设施：建筑面积约为40000㎡，办公写字楼建筑面积约为20000㎡，商业服务（包括零售、餐饮、休闲娱乐等内容）20000㎡。

（4）其他必要的相关配套设施建筑面积约为5000㎡。

（4）集中绿地和广场：主要为市民提供休闲服务，用地面积2-3公顷。

（5）集中地面停车场：机动车（小汽车）停车场≥4000㎡。

（6）其他需要设置的设施和场地：具体内容和建筑面积结合方案自定。

3.规划设计要求：

（1）建筑物退用地红线：北侧20米，南侧、东侧和西侧各10米。

（2）除特殊说明外建筑栋数、层数、层高自己设定。

（3）基地内建筑限高80米。

（4）建筑密度≤40%。

（5）绿地率≥30%。

（6）容积率1.4。

（7）规划设计需符合国家有关规范。

（一） 成果要求：

（1）设计说明及主要经济技术指标。

（2）规划总平面图1：1000，应标注建筑物及空间的功能（名称）、层数，标注车辆及人行出入口位置、指北针、比例尺以及重要间距和尺寸等内容。

（3）功能分区、交通组织、绿地景观等分析图，比例不限。

（4）整体轴测图（不小于A3幅面）。

（5）在A2图纸上墨线手绘（徒手或尺规）完成，上色与否自定，图纸张数2张。