| 依据中国老龄化社会特点，倡导社区居家养老为主，机构养老为辅的养老模式；借助智慧城市战略与物联、互联网络技术，构建养老信息服务平台，将老人、政府、社区、医疗机构、社会服务机构等相关方面紧密联系起来，进而为居家老人提供专业化、智能化、实时高效、低成本的养老服务；有效促进城市公共资源在全市范围共享，提升城市运行效率和公共服务水平，也改变人们的生活方式，提升生活质量。通过问卷、访谈、行为观察与记录等实证调研方法详细了解特定地区老年人的生活特点和居住需求，运用spss和Stata等软件科学量化分析出不同年龄段、不同经济能力、不同健康状况（或生活自理能力）、不同文化层次的老人在生活特点和居住环境的差异性需求，并以此为基础对居家养老进行系统性研究，综合社会学、环境行为学、建筑学等的成果和研究方法，在社区、住宅、居室等层面，提出适老性层级化改造策略，进而总结出城市社区居家养老居住模式。 为应对中国快速老龄化的现状问题及社会特点，本研究倡导社区居家养老为主，机构养老为辅的养老模式，有效促进城市公共资源共享，提升运行效率和公共服务水平，并借助智慧化技术，构建养老信息服务平台，将老人、政府、社区、医疗机构、社会服务机构等相关方面紧密联系起来，进而为居家老人提供专业化、智能化、实时高效、低成本的养老服务，改变人们的生活方式，提升老人的生活质量。通过问卷、访谈、行为观察与记录等实证调研方法详细了解南京地区老年人的生活特点和居住需求，运用spss和Stata等软件科学量化分析出不同年龄段、不同经济能力、不同健康状况（或生活自理能力）、不同文化层次的老人在生活特点和居住环境上的差异性需求，并以此为基础对居家养老进行系统性研究，综合社会学、环境行为学、建筑学等的成果和研究方法，在社区、住宅、居室等层面，提出适老性层级化更新策略及四类设计导则，分别为（1）社区养老服务设施建设导则；（2）社区层级适老性改造导则；（3）住栋层级适老性改造导则；（4）居室层级适老性改造导则。多重更新设计导则与多轮次案例研究相结合，使得理论与实践充分互动，互为指导和补充并不断调整完善，形成涵盖社区居住环境各层次的导则体系，以期对城市既有社区的社区居家养老居住更新提供借鉴与依据。 |
